Vragen? Mail ons!
Bel ons
Home > Nieuws > Hypotheek aflossen of niet?

Hypotheek aflossen of niet?

Versnelde afbouw hypotheekrenteaftrek, verlaging eigenwoningforfait, afschaffen aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld… Er gaat veel gebeuren rondom de eigen woning. Wat betekent het nu voor jou?

Maximum aftrek hypotheekrente snel omlaag
Sinds een aantal jaren wordt het percentage van de maximum aftrek met 0,5% per jaar verlaagd. Dat gaat na 2019 veranderen. De afbouw gaat dan met 3% per jaar behoorlijk in de versnelling.

Even een rekenvoorbeeld: stel je bezit een eigen woning met een hypotheek van € 400.000. Je hypotheekrente is 4%. De hypotheekrente bedraagt dus € 400.000 x 4% = € 16.000. Je kunt deze dit jaar aftrekken tegen maximaal 49,5%. Dit levert dan een fiscaal voordeel op van € 16.000 x 49,5% = € 7.920. Volgend jaar is dit voordeel nog € 7.840 (49%), dus € 80 minder. In 2023 bedraagt het voordeel helaas nog slechts € 5.928 (37,05%), een verschil van bijna € 2.000.

Plussen en minnen
Het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek wordt dus verlaagd. Daar staat tegenover dat het eigenwoningforfait ook omlaag gaat. Tevens wordt de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld afgeschaft. Zoals je ziet, er wordt hier wat bijgeteld, daar wat verlaagd… Er gebeurt veel. Is het nu verstandig om je hypotheek af te lossen of juist niet? Er bestaat geen eenduidig antwoord op die vraag. Dit vraagt om persoonlijk advies, waarbij jouw persoonlijke situatie bekeken wordt. Het kan namelijk zo maar zijn dat het voor jou wel interessant is om je hypotheek af te lossen, maar voor je buurman niet.

Wil jij weten wat je het beste kunt doen om een zo groot mogelijk voordeel op je eigen woning te behalen? Wij helpen je graag met advies op maat. We zijn telefonisch bereikbaar via 024 648 86 66 of per mail.

Plaatsingsdatum: 04 Oktober 2018

Delen via

Naar Nieuws overzicht
Meer blogs